892 500 €

Propriété Mazères - 10 chambres - 530m²

09270 - Mazères

530m² 18 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la châine des Pyrénées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités pour préserver l'âme de cette longère,.

Dès son entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, le séjour, ses différents espaces ,le coin cheminée, la vue sur l'ensemble des extérieurs.

La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, vous invite au partage et à la convivialité.

Puis c'est au premier étage que vous apprécierez le confort de chaque chambre, elles sont toutes équipées de porte phonique ainsi que d' une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le premier gîte est communiquant à souhait avec la maison principale, occasionnellement, il pourrait vous donner des espaces supplémentaires.

Le deuxième gîte est tout en rez-de-chaussée.

Le troisième est dans un batiment indépendant.

Ils conservent tous la même identité, même chaleur, confort et luminosité.

Les exterieurs sont parfaitement aménagés et chaque recoin du jardin, vous invitent à la détente la piscine, la marre et les espaces ombragées.

La façade de pierre et de briquettes, identité de la région, a la particularité d'étre sublimée par un magnifique moucharabieh en bois.

Des panneaux photovoltaîques et sa chaudière à pellets complétent l'étoffe de ce bien, produisant électricité en revente et tous les besoins en eau chaude et chauffage.

Cette propriété est très particulière par ses atouts et sa rareté, une opportunité à ne pas manquer !

Longère rénovée, gîtes, face aux Pyrénées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12024364368 - Date : 08/02/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 892 500 €
Type de bien Propriété
Ville Mazères (09270)
Pièces 18
Surface 530 m²
Surface habitable 530 m²
Surface terrain 11 457 m²
Chambres 10
Salles de bain 2
Salles d'eau 8
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 98 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à SELECTION HABITAT.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI