Propriété Montreuil-aux-Lions - 5 chambres - 280m²

A UNE HEURE DE L' AEROPORT CHARLES DE GAULLE, 40 MN DE

CHESSY MARNE LA VALLÉE ET DE MEAUX.1 H15 DE PARIS, Chateau Thierry

10 minutes de Montreuils aux lions Péage A4 Venez découvrir cette

demeure de caractère de dix pièces dont cinq grandes et lumineuses

chambres Le tout sur sur 7500m² de jardin clos, paysagé avec une

vue dégagée sur la campagne.

idéal pour chambre d hotes ou gite Un

premier bâtiment servant de garage ouvert pour 2 voitures et remise

de jardin Elle se compose comme suit : au RDC : une grande entrée,

une lumineuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une

magnifique terrasse avec une belle exposition, une salle à manger,

un salon, un bureau, une lingerie, un toilette, une salle de

reception avec billard et bar, une cave voûtée, une chaufferie.

Au

premier étage : 4 généreuses chambres, un dressing, une salle de

bain douche et balnéo, une salle d'eau, un toilette.

Au deuxième

étage: une chambre, une salle d'eau un toilette.

Une piscine

chauffée, nage à contre courant, gérée automatiquement Pool relax

(traitement Brome).

Vitres anti-effraction, alarme,....

Son grand

Terrain clôturé , Arboré, paysagé, entretenu vous invite à une

promenade, vous y trouverez des atmosphères différents.

Terrain en

partie constructible sous conditions.

Honoraires TTC charge vendeur

Agent Commercial en immobilier Montant estimé des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 € et 6 600

€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

(abonnement compris).

-- Pour visiter et vous accompagner dans

votre projet, contactez Stéphane DUBRAY Selon

l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Stéphane DUBRAY agissant sous le

statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SOISSON

sous le numéro RSAC N° 842 037 665 auprès de la SAS IMMO RESEAU au

capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44

Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de

Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie

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Maison de caractère T10 avec 5 chambres 7500m² de jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011435544 - Date : 25/10/2023