798 000 €

Propriété Moulins - 4 chambres - 280m²

03000 - Moulins

280m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Ce domaine équestre privé, comprenant un manoir du XVème siècle, allie à merveille l’histoire et le confort moderne.

La maison, un ancien petit manoir magnifiquement rénové, offre une surface habitable de 280 m² répartis sur deux niveaux.

Chaque espace a été pensé et agencé avec soin pour allier fonctionnalité et confort contemporain tout en préservant le charme de l’ancien.

L'habitation se compose de huit pièces, dont quatre chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.Les dépendances de cette propriété sont particulièrement impressionnantes.

La première grange, d'une surface de 710 m² au sol, a été entièrement réaménagée en écuries.

Elle comprend 16 boxes spacieux, chacun équipé d'abreuvoirs, une sellerie moderne et des espaces de rangement adaptés aux besoins des chevaux.

À côté, une autre grange de 290 m² offre des garages ainsi que divers appentis pour stocker du matériel ou aménager des espaces supplémentaires selon les besoins.Pour les activités équestres, le domaine dispose de plusieurs équipements professionnels, dont une grande carrière en sable de 70x40 m, idéale pour les entraînements et compétitions, ainsi qu’une carrière de longe de 24x24 m pour des exercices plus ciblés.

Le marcheur couvert de huit places permet un travail de rééducation ou d'entraînement intensif des chevaux, quel que soit le temps.À cela s'ajoute une piscine de 10x4 m², un véritable atout pour se détendre après une journée de travail.Le tout est situé sur un vaste terrain de 18 hectares, avec des prairies et divers paddocks permettant d’offrir un cadre de vie idéal pour les chevaux.

L’environnement est calme et totalement exempt de nuisances, garantissant ainsi une tranquillité absolue.

Enfin, bien que totalement immergé dans la nature, le domaine bénéficie de la proximité des commerces, tous accessibles en moins de 10 km, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie rurale et commodités urbaines.Prix de vente du bien : 798 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 euros et 5170 euros par an.

Prix indexés au 01/01/2021.