667 500 €

Propriété Moutiers-sur-le-Lay - 11 chambres

85320 - Moutiers-sur-le-Lay

536m² 16 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

RARE! En exclusivité, en coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures).

La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant.

Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant.

Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier.

En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée.

Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc.

En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau.

Prairies attenantes de plus de 3 hectares.

Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https://www.georisques.gouv.fr

Demeure d'exception Moutiers-sur-le-Lay

Réf : 2614 - Date : 01/07/2024


LES ATOUTS

Box
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 667 500 €
Type de bien Propriété
Ville Moutiers-sur-le-Lay (85320)
Pièces 16
Surface habitable 536 m²
Surface terrain 41 972 m²
Chambres 11
Salles de bain 2
Salles d'eau 4
Exposition SUD-OUEST
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 209 kWh/m² .an
GES C 20 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Bleu Azur Immobilier

8 place des acacias

85400 LUÇON

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