Propriété Nantes - 5 chambres

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! VENTE CONFIDENTIELLE DOSSIER SUR DEMANDE.

Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du Rond-Point de Rennes et de St Félix, cet hôtel particulier du début du XXe siècle offre un cadre de vie unique, mariant le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Edifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 400 m², clos de murs, sans vis à vis et à l'exposition solaire idéale il offre une Surface habitable de 286 m² répartis sur trois niveaux aux volumes généreux et lumineux.

Une rénovation récente alliant l'architecture d’époque (parquet, moulures, cheminées) et des finitions contemporaines haut de gamme.

Un espace de vie donnant directement sur le jardin offre salon spacieux, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne ouverte.

Un petit salon cocoon et un bureau.

Aux étages, 5 chambres dont une master room avec dressing et salle de bains, deux salles d'eau, salon détente pour l'étage des enfants.

Un sous sol complet avec lingerie, atelier, chaufferie , cave à vins.

Garage motorisé.

Un bien rare, parfaitement situé, pour les amateurs de belles demeures alliant élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Prix de vente 2 021 250 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs soit un prix net vendeur de 1 925 000 €.

Contact Jacques BIHAN POUDEC au .

Demeure d'exception Nantes Saint-Felix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2199 - Date : 17/01/2025