695 000 €

Propriété Nîmes - 5 chambres - 245m²

30000 - Nîmes

245m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE - Collines nord de NIMES - secteur Terres de RouvièreGROS COUP DE COEUR pour cette superbe villa contemporaine de plain pied des années 80 avec ses vastes espaces cubiques et ses grandes ouvertures où lumière et nature fusionnent harmonieusement.

La propriété, édifiée sur 3000 m2 de terrain boisé aux essences méditerranéennes possède également une piscine avec son pool house, un studio indépendant avec salle de douche pour recevoir les amis ou la famille et aussi un appartement T2 avec sa petite terrasse et son entrée totalement indépendante et sa place de parking générant des revenus locatifs, un véritable atout !Les volumes généreux de la maison sont sublimés par de grandes baies vitrées qui permettent d'inonder de lumière chaque pièce tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.

la villa se compose de 9 pièces avec une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie salon salle à manger d'environ 70 m2, de deux suites parentales avec leurs salles de bains, d'une pièce à usage de dressing, d'un grand bureau ou 3 ème chambre, d'une buanderie et de deux toilettes séparés.Cette villa est un lieu de vie unique, à quelques minutes du centre ville de Nîmes, pour une qualité de vie rare en connexion permanente avec la nature !COUP DE COEUR DU MOIS / A VISITER ABSOLUMENT

VILLA ARCHITECTE DE PLAIN PIED avec 2 STUDIOS INDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85423300 - Date : 14/11/2024


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 695 000 €
Type de bien Propriété
Ville Nîmes (30000)
Pièces 9
Surface 245 m²
Surface habitable 245 m²
Surface terrain 245 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine non equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 227 kWh/m² .an
GES D 43 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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LMD IMMOBILIER

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54000 NANCY

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