1 484 000 €

Propriété Orange - 8 chambres

84100 - Orange

710m² 12 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Propriété de charme dans la campagne Orangeoise (25 minutes d'Avignon, 7 minutes de Châteauneuf du Pape) ;

Au calme et entourée de vignes et de lavandes.

Située à deux minutes du centre-ville et proche du golf du moulin, nous découvrons cette magnifique propriété sur 2 hectaresde parc paysager (oliviers cyprès, figuiers .)

Composée de deux parties exposition sud :

-Une première actuellement exploitée en 5 suites de standing pour hôtes , d'une superficie totale de 460 m² à la décoration délicate et raffinée autour des thèmes d'Opéra joués au théâtre Antique d'Orange lors des chorégies , cette partie parfaitement indépendante bénéficie de splendides espaces communs : salle à manger , salon de lecture cheminée , petit café ombragé pour les petits déjeuners, salle de sports , hammam, piscine intérieure, piscine extérieure avec jacuzzi et poolhouse, cave de dégustation, lingerie ,cuisine ouverte pour les hôtes entièrement équipée, bureau , cellier, et dépendances de plus de 90 m² .

-La seconde partie est privative d'une surface de 160 m², bénéficie d'un jardin complanté d'essences méditerranéennes aux sujets centenaires, une vaste pièce de vie ouverte : cuisine équipée, séjour et salon, à l'étage 3 chambres et une salle de bains et de nombreux rangements en mezzanines.

Les deux structures peuvent être reliées très aisément, aucuns travaux à prévoir, la propriété est parfaitement entretenue, aucun vis à vis, vue apaisante et dégagée, la maison est un véritable havre de paix, construction de tradition .

Idéale pour une activité chambres d'hôtes au CA global en constante augmentation, niveau d'appréciation maximal sur les différents sites, avec un emplacement exceptionnel et loin de toute nuisance.

Celle-ci est vendue en partie meublée, le parc est arrosé par deux forages et canal d'irrigation passant sur la propriété.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds