Propriété Penvénan - 5 chambres
22710 - Penvénan
DESCRIPTIF
EXCLUSIVITÉ.
Côtes d'Armor.
22710.
Jo Gloaguen vous propose au coeur du village côtier de Buguéles à 5 mn de Penvenan, en situation exceptionnelle, une demeure contemporaine de 185 m2 (170 m2 habitables) sur un terrain arboré de 1636 m2 environ à 200 m de la mer.
Partie de terrain au sud divisible et non enclavé.
7 pièces, 5 chambres.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger-salon avec cheminée et baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée exposée sud.
Cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.
Cellier.
Chambre, salle de bain, wc.
A l'étage: grande mezzanine avec vue sur les iles, 4 chambres, salle d'eau, wc.
Grand grenier aménageable.
2 abris de jardin.
Assainissement collectif.
Proche de la mer et du port , cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre.
Elle offrira l'espace pour accueillir une grande famille ou de nombreux amis.
Budget : 670 000 euros.
Honoraires charge vendeurs.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : F, indice 347 et classe CLIMAT : C indice 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au ou par courriel à .
Visio possible sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120.
VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 377416- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Demeure d'exception Penvénan
Réf : 377416JOG - Date : 06/09/2024
LES ATOUTS
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LOCALISATION
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Propriétés Privées
44 Allée des Cinq Continents
44120 VERTOU
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