1 450 000 €
Propriété Pernes-les-Fontaines - 7 chambres - 290m²
84210 - Pernes-les-Fontaines
290m²
12 pièces
7 chambres
DESCRIPTIF
Nous vendons une belle propriété située à Pernes les Fontaines dans le Vaucluse, à 40 minutes du Tgv d'Avignon et des portes du Luberon.
Elle est située à 5 minutes en voiture du centre ville.
Il s'agit d'une maison principale de 130m² de plain pied avec deux chambres, deux salles de bains, un séjour double, une cuisine en ilot.
Possibilité de créer une troisième chambre avec sa salle de bains.
Esprit Loft avec une belle hauteur sous plafond, 90 m2 de réception !
Deux grandes terrasses de 200 m2 qui longent la maison, exposées Sud, Sud Est, Sud Ouest
Il y a de très beaux couchés de soleil à partir de mai.
L'ensemble a été rénové entre 2018 et 2019
DPE B + A
Chauffage Pompe à chaleur Daikin par le sol faisant le rafraichissement également. Poêle à bois en complément. Menuiserie en Alu, trois larges baies double vitrage à galandage. Climatisation réversible.
Sol clair en résine Epoxy.
Le terrain représente 7100m² environ dont une partie avec une pinède.
Une trentaine de fruitiers
Une activité de tourisme avec deux beaux gîtes rénovés est développée depuis 2020.
Mais la propriété peut convenir pour une famille agrandit.
Gîte 1 : un T4 de 85m² salon, 3 chambres, deux salles de bains, deux terrasses, cuisine équipée.
Barbecue au feu de bois. Climatisation.
Gîte 2 : un T3 de 65m² salon, deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse de 70 m2
Climatisation.
Il y a un Hammam (20m²) et une salle de sport en extérieur (12m²)
L'ensemble a été rénové en 2020.
Une piscine au sel de 4,5 X 9 avec sa large plage et son local technique
Un forage à 50 m et le goutte à goutte automatique installé.
Le portail d'entrée est partagé avec une maison située en contrebas.
Nombreux parking disponibles.
Un garage, un abris bois et un atelier comme annexes
La propriété est entourée d'arbres, de fleurs et de collines avoisinantes. Le calme y règne.
Possibilité de vendre les 3 maisons meublées.
BELLE PROPRIÉTÉ AVEC 2 GITES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : Pernes - Date : 16/05/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Hammam
Cheminée
Climatisation
Rez-de-chaussée
Interphone
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 450 000 €
Type de bien
Propriété
Ville
Pernes-les-Fontaines (84210)
Pièces
12
Surface habitable
290 m²
Surface terrain
7 000 m²
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d'eau
4
Année de construction
1975
Exposition
SUD EST - SUD - SUD OUEST
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Stationnement
Parking, Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
B
GES
A
Voir plus
LOCALISATION
NOUS CONTACTER
DEMANDE D'INFORMATIONS
Demander plus d’informations à Canopée immobilier.
