1 800 000 €

Propriété Pernes-les-Fontaines - 7 chambres

84210 - Pernes-les-Fontaines

350m² 8 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE...NOUVEAU

EXCEPTIONNEL...

Sur les hauteurs de Pernes Les Fontaines, au calme absolu, superbe bergerie en pierres d'environ 350 m² comprenant 5 Chambres, 4 sde, de magnifiques espaces de vie côté jardin .

Vous pourrez découvrir une maisonnette supplémentaire de 45 m² avec ses 2 chambres et sa salle d'eau.

Alliance d'ancien et de moderne.

Tous les éléments de la maison sont reliés par une verrière/patio.

Le terrain est paysagé d'arbres fruitiers et d'oliviers.

Chacun peut trouver un endroit au bord de la piscine à l'ombre d'une terrasse.

Profiter du pool house avec sa cuisine d'été pour partager vos repas entre amis ou en famille.

Un bien exceptionnel à découvrir.

Coup de coeur!

Prix: 1 800 000 euros ( honoraires d'agence charge vendeurs inclus)

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Demeure d'exception Pernes-les-Fontaines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 384990AFAV - Date : 09/11/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Balcon
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 800 000 €
Type de bien Propriété
Ville Pernes-les-Fontaines (84210)
Pièces 8
Surface habitable 350 m²
Surface terrain 5 129 m²
Chambres 7
Salles de bain 1
Salles d'eau 4
Exposition sud
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 178 kWh/m² .an
GES B 10 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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