3 950 000 €

Propriété Pézenas - 19 chambres - 1200m²

34120 - Pézenas

1200m² 21 pièces 19 chambres

DESCRIPTIF

Dans un cadre privilégié à proximité de Pézénas, surplombant majestueusement l'étang de Thau, se niche un vaste domaine de plus de 14 hectares, dont 4 hectares sont plantés de vignes AOP Picpoul de Pinet, réputé pour ses vins d'exception .

Immergé dans un très bel environnement naturel ,cet ensemble de caractère s'étend sur environ 1200m2.

Au cœur de ce domaine du 18 ème siècle, une bastide principale d’env.

175 m² se dresse fièrement à l'ombre des pins parasols, complétée de 6 logements indépendants de 3 à 5 Pièces, offrant des surfaces généreuses de 90 à 160 m² chacun.

Chaque hébergement, soigneusement aménagé et entièrement équipé, dispose d’une terrasse privée et s'ouvre sur une cour ombragée et ses jardins verdoyants.

Un espace bien être est à disposition avec Sauna et Hammam .

Le parc est agrémenté de deux piscines dont l'une est chauffée, accompagnée de son pool-house.

La réhabilitation de cette propriété a été réalisée avec un souci d'authenticité, mettant en valeur des matériaux nobles tels que les sols en pierre naturelle et les boiseries en chêne, procurant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée.

A proximité de l'Etang de Thau, Charmant Domaine<br />sur 14 hectares

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : FO1-611 - Date : 20/10/2023


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Jardin
Vigne

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 950 000 €
Type de bien Propriété
Ville Pézenas (34120)
Pièces 21
Surface habitable 1 200 m²
Surface terrain 143 940 m²
Chambres 19
Salles de bain 1
Salles d'eau 11
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 120 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Montpellier Sotheby's International Realty

3 Rue Foch

34000 MONTPELLIER

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