Propriété Puylaurens - 11 chambres - 435m²

C'est dans un environnement particulièrement privilégié,

au calme et sans aucun vis à vis, que vous pourrez découvrir cette

belle propriété sise sur plus de 6 hectares et dotée d'une vue

dégagée sur son parc, ses prairies et la campagne environnante.

Composée de deux habitations avec piscine et garage, ce bien

pouvant s'ouvrir à de nombreuses possibilités, se situe à seulement

3 minutes du centre de Puylaurens et de toutes ses commodités.

La

première maison, chaleureuse et authentique, offre de beaux volumes

et développe plus de 250 m² habitables.

Entièrement rénovée en

2009, elle propose une pièce de vie d'environ 50 m² avec salon-

salle à manger, une cuisine spacieuse, 5 chambres dont une très

belle suite parentale (dressing, salle de bain et mezzanine), deux

salles d'eau, un espace bureau-bibliothèque.

Une cuisine d'été,

ainsi qu'une belle véranda de plus de 40 m² donnant sur sa piscine

viennent compléter l'ensemble.

La seconde habitation, résolument

moderne, a, quant à elle, été construite en 2016 sur les bases

d'une ancienne écurie et développe environ 170 m² habitables sur

deux niveaux.

Pouvant facilement¨être réaménagée, elle propose

aujourd'hui un salon salle à manger de plus de 50 m², une cuisine

ouverte sur sa terrasse, six chambres, trois salles d'eau ainsi

qu'un très bel espace à l'étage de près de 30 m² à utiliser selon

vos envies.

Beaucoup d'atouts et de potentiel pour cette propriété

située dans un environnement sans aucune nuisance, joliment

arborée, entourée de prairies, avec, pour uniques voisins, biches,

chevreuils ou autres "hôtes de ces bois", en étant proche de toutes

les commodités (écoles, commerces, activités sportives,

culturelles, etc.) et pouvant également répondre à un large panel

de projets différents : habitat groupé, rapprochement familial,

gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif, ...

Votre contact

sur le secteur : Pascale Louvet -Agent commercial E.I.-

- Les informations sur les risques auxquels ce bien

est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Propriété sur 6 ha vue campagne, deux habitations, piscine, garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12012362140 - Date : 20/01/2025