Propriété Salles-la-Source - 37 chambres - 890m²

Niché sur les hauteurs d'une vallée entourée de nature

préservée, laissez-vous séduire par ce domaine composé de 2 maisons

d'habitation attenantes privatives, divers bâtiments dédiés à une

activité professionnelle accueillant jusqu'à 100 personnes, une

piscine de 12 x 6 mètres et des espaces de loisirs variés.

Idéalement située dans une zone touristique, cette propriété offre

l'opportunité de vivre d'une activité professionnelle dans un cadre

privilégié, entouré d'un terrain de 3,4 ha attenant.

L'ensemble se

compose : Côté gîtes, des bâtiments d'une superficie totale de +

730 m², sont composés de chambres, cuisines, salles de bains et des

toilettes, offrant ainsi confort et intimité aux visiteurs, dans un

cadre naturel et apaisant.

Un grand bâtiment professionnel,

comporte une salle commune avec cuisine, des sanitaires, une salle

de conférence, une salle d'accueil, ainsi qu'un gîte de qualité

supérieure.

Coté privatif, une maison d'environ 150 m² en très bon

état et rénové, dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine

ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un bureau et une cave voûté

aménagée.

Une autre maison d'environ 110 m² nécessitant des travaux

de rafraîchissement, comprenant un salon , une salle à manger

cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des combles aménageables.

Ces maisons privatives bénéficient de plus de 50 m² de cave.

Elles

sont chauffées grâce à un système de pompe à chaleur, équipées de

doubles vitrages et bénéficiant d'une isolation dans les combles et

les rampants.

La diversité des hébergements, en fait une propriété

atypique bénéficiant d'infrastructures nécessaires pour cibler tout

type de clientèle.

L'ensemble de ce domaine est maintenu en

excellent état et propose des services de haute qualité.

Le cadre

est particulièrement calme, verdoyant, offrant ainsi un

environnement propice aux activités de plein air.

Avec une

clientèle fidèle et une forte rentabilité locative, diverses

opportunités se présentent pour l'expansion de cette activité, en

fonction de vos aspirations.

Cette propriété saura charmer les

passionnés de la nature désireux de concilier qualité de vie et

activité d'accueil en chambre d'hôtes ou gîte.

Les informations sur

les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

site Géorisques : »

Propriété avec 270m² privative + 930 m² d'activité professionnelle sur 3.4 ha

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12008348389 - Date : 01/07/2024