Propriété Rognes - 8 chambres

Ancienne ferme du XIIe siècle située à l'entrée du parc naturel du Luberon, proche de la Sainte Victoire et 20 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV.

Elle est composée de 7 chambres avec salle d'eau et WC allant de 20,00 à 28 m2, une chambre de 16 m2, 3 bureaux, dressing, 1 salle de billard, cave climatisée.

Vous avez 2 appartements indépendants de 72,33 m2 et 71,87 m2.

Pour vous détendre une piscine chauffée de 50 m2 vous accueille avec un jacuzzi sur deux terrasses de 200 et 94 m2.

Idéal pour chambres d'hôtes.

Prix : 1 870 000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE : D 232.

GES : B 7

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

entre 8030 euros et 10 940 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Demeure d'exception Rognes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 370825CHBI - Date : 02/07/2024