1 245 000 €

Propriété Saint-Aulaye - 8 chambres - 630m²

24410 - Saint-Aulaye

630m² 18 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Entouré d’un magnifique parc, ce logis surplombe la rivière "Dronne".Entre le délicat bruit d’une cascade et les chants des oiseaux dans le parc, l’endroit est idéal pour se ressourcer.

Un golf 9 trous dans le parc, la possibilité de pratiquer le canoé ou la natation dans la rivière :cette propriété permet de passer de bon moment en famille ou entre amis.Le logis principal, contient une partie privée avec sa propre entrée, une cuisine, une grande chambre parentale avec salle de bain attenante.

La partie centrale dispose d’une grande pièce de jour, contenant la cuisine, la salle à manger, le salon, puis 4 chambres avec salle d’eau.La troisième partie indépendante comporte un salon, une cuisine, et 2 chambres avec salle d’eau.La dépendance peut faire office de maison d’invités ou de gardiens, comprenant son propre jardin avec parking.En résumé : 8 chambres, toutes avec leur salle de d’eau, 4 cuisines équipées, l’ensemble entièrement rénové.La propriété est complétée d’un atelier pour l’entretien du logis, d’un garage, d’un carport, de 2 tours, d’un puits et d’un espace multifonctionnel de 65m2 permettant d’accueillir 50 personnes.Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 208 738 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Madame Carla VERGEER - Mobile : - Plus d'informations sur -perigord.html (réf.

240021743)

Manoir avec 3 gîtes au bord d'une rivière La Roche Chalais / Riberac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 240021743 - Date : 04/09/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 245 000 €
Type de bien Propriété
Ville Saint-Aulaye (24410)
Pièces 18
Surface 630 m²
Surface habitable 630 m²
Surface terrain 26 300 m²
Chambres 8
Salles de bain 8
Salles d'eau 8
Type de cuisine Cuisine équipée
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 297 kWh/m² .an
GES D 43 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Prestant Perigord

304, impasse de La Palétie

24220 CASTELS & BEZENAC

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