Propriété Saint-Bertrand-de-Comminges - 6 chambres - 268m²

HAUTE-GARONNE - PROCHE SAINT BERTRAND DE COMMINGES - Jolie propriété de style Art-déco, orientée Sud au milieu d’un beau parc arboré de 6800m² qui bénéficie d’une très belle vue sur les Pyrénées et St Bertrand de Comminges.Les 270m² de la maison principale se répartissent en 8 pièces principales dont un grand séjour, un salon, une salle à manger et cinq chambres.

Une maison d’amis de 55m² habitables et un garage attenant complètent cet ensemble qui a deux entrées.Situé à 1h15 de Toulouse, proche des stations de ski et de la frontière espagnole (50kms).Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un habitat partagé.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5820 euros et 7930 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.Prix de vente honoraires inclus : 533 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 7 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 498 131 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84547627 - Date : 03/06/2024