695 000 €
Propriété Saint-Hippolyte-du-Fort - 8 chambres
30170 - Saint-Hippolyte-du-Fort
510m²
16 pièces
8 chambres
DESCRIPTIF
Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 une Maison de maître, joliment restaurée de 510m2.
La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs .
Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 3 m x 7 m.
Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible.
Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains .
2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin
Cheminées enmarbre d'origine.
Nombreux éléments d'origine.
Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, .
Le grenier est utilisé pour le stockage.
Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée.
St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café.
Prix demandé: 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
référence mandat: 377094LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au ou par mail au RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44 10388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA n°120137405
Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Demeure d'exception Saint-Hippolyte-du-Fort
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 377094LCA - Date : 31/08/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
695 000 €
Type de bien
Propriété
Ville
Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
Pièces
16
Surface habitable
510 m²
Surface terrain
776 m²
Chambres
8
Salles de bain
1
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
143 kWh/m² .an
GES
C
18 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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