3 590 000 €

Propriété Saint-Paul - 7 chambres - 500m²

06570 - Saint-Paul

500m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à 10 minutes de la plage, cette superbe propriété provençale se trouve au sommet d'une colline, offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer.

Récemment rénovée avec une qualité et des prestations exceptionnelles, elle se distingue par ses beaux volumes, son raffinement et ses 7 chambres spacieuses.

Nichée au coeur d'un parc en restanques, elle offre un cadre de vie provencal intime et luxueux.

Exceptionnel pool-house de 100m2, terrain de pétanque, petit vignoble, grande piscine chauffée à débordement au sel et des vastes terrasses dallées de pierre parfaites pour accueillir des grandes réceptions et profiter de la vue panoramique.---La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour disposant d'une superbe cheminée en pierre, grande salle à manger, cuisine provençale "Atelier de Saint-Paul" ouvrant sur une belle terrasse couverte, chambre de Maître avec salle de bain et dressing, 2 autres chambres de plain-pied et salle de bains.

A l'étage : pallier, 2 chambres en-suite avec chacune une salle de bains, une grande chambre d'enfants façon "dortoir", combles aménagées en pièce de rangement.

Au rez-de-jardin : bureau, salon TV - home cinéma, salle de jeux - billard, cave à vin avec coin bar, studio de gardien avec coin nuit, coin cuisine et salle de bains, grand garage trois voitures.

DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation conventionnelle : C (112) et Estimation des émissions : B (10).Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 8172