REF 68698HA EXCLUSIF:Propriété exceptionnelle à 30mn de la Gare TGV de Valence, 20 mn de Guilherand Granges , parfaite pour projet d'accueil et de séjours thématiques.Dès l'entrée vous trouverez un gîte de 50m2 environ loué à l'année et un hangar fermé de 2 fois 200m2 en R+1.

Vouspourrez stocker votre matériel ou le foin pour vos animaux.vous descendez le chemin privé et vous accédez à la ferme datant de 1781, rénovée avec cuisine, pièce de vie, Bibliothèque,3 chambres et deux caves.Une salle de Yoga avec vue sur la campagne, et une terrasse en surplomb.

Une salle de restaurant meublée pour accueillir vos hôtes et sa cuisine "pro" entièrement équipée .Un grand studio lumineux et la piscine.A quelques pas un Espace Naturel à vocation touristique avec 4 yourtes et un espace sanitaire.

Possibilité de rajouter d'autres yourtes.Le terrain de presque 8 ha avec bois et prairies est bordé par un ruisseau.

Parfait pour accueillir chevaux, ânes ou lamas.Superbe, sans nuisance, un coin de paradis!Vous recherchez calme et nature, vous avez un projet d'accueil je vous attends! Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Superbe Propriété Ardechoise pour projet accueil a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85161745 - Date : 03/09/2024