Propriété Salernes - 6 chambres - 358m²

À quelques pas du pittoresque village de Salernes,

entre les prouesses naturelles du Parc Régional du Verdon et la

splendeur irrésistible de la Côte d'Azur, cette propriété offrant

358 m2 habitables s'élève dans un écrin de verdure, à seulement une

heure des destinations prisées telles que Saint-Tropez, Nice et

Cannes, et à peine une heure d'Aix-en-Provence.

Dans ce havre de

paix enchanteur, la propriété, sur un parc de plus de 3,6 hectares,

se compose d'un mazet en pierre, d'un mas principal, d'un studio

indépendant et d'un chalet, chacun révélant le style et

l'authenticité des maisons provençales tout en offrant des espaces

de vie variés.

Les bâtiments sont harmonieusement intégrés à leur

environnement, et l'ensemble bénéficie de terrasses ensoleillées

qui vous incitent à la détente.

L'intérieur se déploie comme suit :

- Mas principal (environ 188 m²) : Dès l'entrée, un hall lumineux

vous convie à explorer ce spacieux refuge.

La cuisine, véritable

coeur de la maison, allie modernité et tradition avec son espace

repas chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre, évoquant des

soirées conviviaux autour d'un bon feu.

Une buanderie/cellier

pratique maximise la fonctionnalité de cette demeure.

La véranda,

baignée de lumière, vous livre des vues sur le parc luxuriant, un

espace idéal pour apprécier la nature environnante.

Le salon, avec

ses volumes généreux, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que

deux chambres de plain-pied, complétées par une salle de bains de

charme, viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, une suite parentale

avec salle d'eau offre un refuge intime, accompagnée de deux

chambres et d'une salle de bains.

- Cuisine extérieure : Cette

cuisine extérieure est équipée d'un barbecue et d'un four à bois,

s'ouvrant sur une immense terrasse ornée d'une pergola fleurie,

parfaite pour organiser des soirées estivales sous les étoiles.

-

Mazet (environ 100 m²) : Ce charmant petit havre de paix dévoile

une cuisine ouvrant sur un salon convivial, baignant dans la

lumière grâce à ses grandes fenêtres.

Un accès direct à la terrasse

et une salle d'eau pratique font de cet espace un lieu idéal pour

se ressourcer.

À l'étage, deux chambres, à la fois cosy et

séduisantes, sont accompagnées d'une salle de bains.

- Chalet

(environ 30 m²) : Coquin et intime, ce chalet en bois, à rénover,

se dissimule dans la partie boisée de la propriété, offrant une

kitchenette et une douche, un véritable cocon éloigné de

l'agitation, parfait pour profiter de la nature.

- Studio (environ

40 m²) : Situé à proximité de la piscine de 15x7 mètres, ce studio

indépendant est idéal pour accueillir vos invités.

Équipé d'une

cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains, cet espace ajoute

une dimension supplémentaire à ce domaine.

L'approvisionnement en

eau est assuré par une source et un ruisseau, complétés par deux

puits qui garantissent l'autonomie des ressources.

Des aménagements

tels qu'un abri de jardin et un espace de rangement pour le bois

complètent les infrastructures de cette propriété.

Un terrain plat,

idéal pour l'équitation ou même une piste d'atterrissage, fait de

ce cadre un choix parfait pour les amoureux de la nature.

Enveloppée d'arbres matures et baignée dans une ambiance bucolique,

cette propriété offre un potentiel d'exploitation considérable tout

en étant proche des commodités et des charmants villages de

Salernes et Villecroze.

Ce véritable trésor, niché au coeur d'un

environnement naturel d'une beauté époustouflante, est une

invitation à l'évasion et à la plénitude.

Contact : Serge Hadida

Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de

vente (net vendeur): 1.575.000Euro Honoraires (charge acquéreur):

75.000Euro TTC, soit 5% TTC Prix de vente (honoraires d'agence

inclus): 1.500.000Euro Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Demeure de prestige - Salernes (Var) 12 pièce(s) 358 m2

Réf : 248_57363472 - Date : 06/12/2024