1 170 000 €
Propriété Sanguinet - 5 chambres
40460 - Sanguinet
207m²
8 pièces
5 chambres
DESCRIPTIF
A Sanguinet (RARE) Laissez vous charmer par cette magnifique propriété située idéalement au cœur de la ville avec toutes les commodités à proximité , accessibles à pied (plages du lac à 500 mètres, commerces, école, complexe multi sportif, pharmacie, médecins etc..).
Cette bâtisse du début du siècle, chargée d'histoire, se compose en :
RDC d'une vaste entrée, un dressing, une cuisine/salon salle à manger, une buanderie/arrière cuisine, une suite parentale avec SDE+WC avec un accès extérieur).
A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec SDE+WC( également accès extérieur) ainsi qu'une SDB+WC.
Un garage et un cellier complètent le tout, implanté sur un magnifique parc arboré de 3500m².
Idéal pour Gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif etc...
Pôle de santé d'Arcachon à 15 minutes, plages océanes à proximité ( Biscarrosse, Dune du Pyla).
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds
Demeure d'exception Sanguinet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : getkey_3816 - Date : 01/07/2024
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 170 000 €
Type de bien
Propriété
Ville
Sanguinet (40460)
Pièces
8
Surface habitable
207 m²
Surface terrain
3 483 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Exposition
sud
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
170 kWh/m² .an
GES
A
4 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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