4 980 000 €

Propriété Sète - 4 chambres

34200 - Sète

450m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Sète - Bien d'Exception

Au coeur de l'une des destinations les plus prisées du littoral, découvrez une propriété confidentielle où le luxe et l'élégance s'unissent pour offrir une expérience de vie unique.

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette villa au design raffiné vous promet des moments d'exception face à des panoramas époustouflants.

Laissez-vous séduire par son architecture audacieuse et intemporelle, en parfaite harmonie avec son environnement.

Une piscine aux dimensions généreuses vous invite à savourer la douceur des longues journées méditerranéennes, bercées par la vue imprenable sur les horizons bleutés.

Laissez vous porter et venez découvrir ce bien d'exception.

DPE : A GES A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 1336 euros

Prix : 4 980 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335

Mandat réf : 378199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Demeure d'exception Sète

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 378199GDUB - Date : 11/10/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 980 000 €
Type de bien Propriété
Ville Sète (34200)
Pièces 5
Surface habitable 450 m²
Surface terrain 1 000 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 31 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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