Propriété Sigloy - 6 chambres

Delphine VENON vous présente à 9 km de Châteauneuf sur Loire une propriété d'exception au calme comprenant au rez de chaussée : vaste entrée avec vestiaire, wc et lave mains, Séjour et salon avec cheminée ouverte, salle à manger ouvrant sur jardin d'hiver, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et buanderie, bureau, suite parentale avec salle d'eau attenante, A l'étage : palier et dégagement, salle de billard, 4 chambres, 2 salles de bains, wc.

Sous-sol partiel.

Terrasse avec piscine de 12m x 6 et pool house.

Double garage, atelier et préau, pièce au dessus.

L'ensemble sur un terrain paysagé d'1.8 ha avec plan d'eau.

Double vitrage bois - chauffage au sol par géothermie.

Construction de qualité en briques - Classe énergie C -

Budget : 819 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 780 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n°391752.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeure d'exception Sigloy

Réf : 391752DVE - Date : 25/01/2025