Propriété Trets - 6 chambres - 230m²

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE DOMAINE, une magnifique propriété située à Trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, 35 minutes de Marseille et 55 minutes de Toulon.

Implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare avec vue sur le mont Olympe,cette demeure au calme absolu offre tous les atouts de la Provence et un caractère unique.

Desservie par une élégante entrée, la maison principale de 180 m2 bénéficie de confortables et lumineux espaces de vie ouverts sur les larges terrasses.

Vous découvrirez ainsi un vaste salon/séjour avec son élégante cheminée et son escalier magistral, une agréable cuisine équipée avec cave à vin, et un autre salon, idéal pour un coin TV, lecture ou un bureau.

Côté nuit, deux chambres au rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Elles se partagent une grande salle de douche et une buanderie.

L'étage est dédié à l'espace parental avec une grande suite, un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche.

Plusieurs dépendances réparties dans le parc permettent de recevoir aisément.

Chacune bénéficie d'une décoration recherchée et soignée.

Vous aurez le choix entre un joli studio avec sa terrasse privative, une suite aux airs de Chapelle, un autre dépendance aux fenêtres en ferronnerie cintrées ou encore la possibilité de mener d'autres projets dans des volumes restant à exploiter.

Côté extérieurs, tout a été pensé pour des moments de partage et de convivialité: grande piscine avec de larges terrasses et cuisine d'été, sauna, jacuzzi, salle de sport, terrain de pétanque à l'abri de la treille, véritable terrain de beach volley.

Des espaces boisés, un grand terrain planté de chênes truffiers, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent ce tableau provençal.

Idéal pour recevoir famille ou amis, cet écrin de verdure est également parfait pour des projets de chambres d'hôtes.

Cette sublime propriété au potentiel indéniable dispose de tous les atouts pour vous subjuguer.Contact Laurence PINSARD : Attestation collaborateur : ADC131 1849RCP : 127120760/RD00072629W- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2427€/an- Honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1000€ et 1410€/an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Propriété à vendre - 13530 TRETS - Maison T8 de 230m2 dont 50 m2 de dépendances + Garage + Piscine + Terrain de 10300m2

LE DOMAINE - Maison T8 de 230m2 dont 50 m2 de dépe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85492954 - Date : 23/04/2025