1 650 000 €
Propriété Uzès - 6 chambres
30700 - Uzès
480m²
12 pièces
6 chambres
DESCRIPTIF
BARJAC - NORD GARD - proximité des GORGES DE L'ARDECHE- Cyril BATTUT et Linda CALLEGHER vous présente à Barjac un bien exceptionnel qui se compose d'une maison principale, de deux bâtisses d'habitation, de plusieurs hangars sur une propriété foncière d'environ 8 hectares.
La maison principale offre un espace de vie agréable avec une superficie totale d'environ 245 m².
La salle à manger, le salon et la cuisine sont ouverts, créant un environnement convivial et spacieux.
La maison comprend trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour votre confort.
Deux WC sont également disponibles pour plus de commodité.
Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'une buanderie facilite les tâches ménagères.; Le tout équipé de climatisation
DPE: A (59) et GES: A (3)
Vous trouverez aussi sur ce domaine un premier bâtiment spacieux de 131m² .
Il propose une pièce à vivre accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.
Cet espace est idéal pour une salle de réception et/ou d'exposition.
DPE: B (93 ) et GES: B (10)
Le troisième bâtiment dispose entre autres d'un appartement accessible de plain-pied et de deux garages / remises.
L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse et accueillante.
Avec ses 90m², elle comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et deux WC.
Un dressing spacieux complète cet ensemble, offrant un espace de rangement suffisant pour tous vos vêtements et accessoires.
DPE: B (90) et GES: A (2)
La propriété est également dotée de nombreuses dépendances, incluant un grand garage de 480 m² et un hangar pour caravanes actuellement loué 7500 euros annuellement.
D'autres dépendances, telles que des écuries pour chevaux et un poulailler, offrent de multiples possibilités .
on y trouve également un plan d'eau et une piscine couverte et chauffée sur 8 hectares de terrain
Prix de vente 1.650.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Cyril BATTUT au ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 372643LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Demeure d'exception Uzès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 372643-LCABAT - Date : 06/02/2025
LES ATOUTS
Box
Piscine
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 650 000 €
Type de bien
Propriété
Ville
Uzès (30700)
Pièces
12
Surface habitable
480 m²
Surface terrain
80 000 m²
Chambres
6
Salles de bain
1
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
DPE non fourni
GES
GES non fourni
LOCALISATION
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