Propriété Vacquiers - 4 chambres - 245m²

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous faire découvrir

cette somptueuse villa de luxe située dans la campagneToulousaine,

nichée au bout d'une impasse, offrant un calme absolu en bordure de

bois et en pleine Alexandre Liachenko a le plaisir de vous faire

découvrir cette somptueuse villa de luxe située dans la campagne

toulousaine, nichée au bout d'une impasse, offrant un calme absolu

en bordure de bois et en pleine nature.

Avec un DPE exceptionnel :

consommation énergétique primaire de 73 en B et GES de 2 en A,

cette propriété se distingue par une consommation annuelle pour ses

245 m² de seulement 1100 à 1540 euros.

Implantée sur un terrain

clôturé de 6 537 m², cette propriété propose des prestations très

haut de gamme, avec plus de 250 m² d'espaces intérieurs raffinés et

confortables.

Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², deux gazebos

aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre

un espace dédié aux grillades avec BBQ géant, brasero, et plancha,

le tout face à une piscine remarquable.

Un esprit idéal pour vos

soirées entre amis, cette villa pensée pour les épicuriens garantit

une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis.

À l'intérieur,

la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une

salle à manger, ainsi qu'une salle de billard.

La cuisine, vaste et

entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

Le

rez-de-chaussée abrite deux suites, dont une master avec salle de

bain connectée signée Bang Olufsen, et un dressing.

À l'étage, deux

autres chambres sont complétées par un dressing, un bureau et une

salle d'eau.

Pour un confort optimal, la villa dispose d'un grand

garage, d'un atelier, et d'un portail imposant de plus de 4 mètres.

Équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur et

bénéficiant d'une isolation de haute qualité, la propriété est

conçue pour réduire l'empreinte énergétique.

Les gazebos sont

également isolés, pour un confort en toutes saisons.

Dossier photos

sur demande Exclusivité HAMILTON À 30 min au nord de Toulouse À 3,5

km du village À 13 km du péage Euro Centre Implantée sur un terrain

clôturé de 6 537 m², cette propriété exceptionnelle propose des

prestations très haut de gamme, avec plus de 250 m² d'espaces

intérieurs.

Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez

deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et

TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant, un

brasero, et une plancha, le tout face à une piscine remarquable.

L'esprit idéal pour vos soirées entre amis , cette villa a été

pensée pour les épicuriens et garantit une totale intimité grâce à

l'absence de vis-à-vis.

À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux

hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une

salle de billard.

La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira

les amateurs de gastronomie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez

deux suites, dont une master avec sa salle de bain connectée signée

Bang Olufsen, et un dressing.

À l'étage, deux autres chambres sont

complétées par un dressing, un bureau et une salle d'eau.

La

propriété dispose également d'un grand garage, d'un atelier, et

d'un portail imposant de plus de 4 mètres.

Pour un confort optimal,

la villa est équipée d'un système de géothermie avec pompe à

chaleur et bénéficie d'une isolation de haute qualité.

Les gazebos

sont également isolés, pour un confort en toutes saisons.

Dossier

photos sur demande Exclusivité HAMILTON A 30'mn nord de TOULOUSE A

3,5km du Village A 13 km péage Euro Centre

Région Toulousaine en pleine nature au bout d'une impasse le calme absolu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12023349615 - Date : 10/08/2024