630 000 €

Propriété Vaugneray - 8 chambres - 345m²

69670 - Vaugneray

345.45m² 10 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

L'agence MERCURE FGP LYON RHONE ALPES a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison historique de 1870, d'une surface de 345,45 m², et posée sur un terrain de 1592 m².

Dotée d'un beau parc arboré, elle offre un cadre naturel et paisible pour ses futurs résidents.Cette demeure familiale se compose de 10 pièces, dont 8 chambres confortables réparties principalement en étage, accessibles par de séduisantes coursives en bois.

Ces dernières, typiques et conviviales, invitent à la détente et offrent une vue agréable sur les espaces verts de la propriété.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre la bâtisse au goût du jour, cette maison constitue une toile de fond parfaite pour créer un foyer sur mesure, mêlant caractère d'antan et confort moderne.Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour développer votre projet, que ce soit pour créer des espaces de loisirs, des bureaux ou des suites supplémentaires.Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel et la tranquillité de ce bien unique à Vaugneray.Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 euros et 7 660 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Superbe maison en coeur de village

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 84416918 - Date : 18/04/2024


CARACTÉRISTIQUES

Prix 630 000 €
Type de bien Propriété
Ville Vaugneray (69670)
Pièces 10
Surface 345 m²
Surface habitable 345,45 m²
Chambres 8
Type de cuisine Cuisine non equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 285 kWh/m² .an
GES D 32 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Mercure Lyon-Rhône Alpes

30 rue Auguste Comte

69002 LYON

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