Propriété Vaux-sur-Mer - 7 chambres - 387m²

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette très belle propriété située à deux pas du centre ville de Vaux-Sur-Mer, quartier très recherché pour sa vie locale dynamique, sa proximité avec la plage et ses nombreux commerces.Avec plus de 340 m2 de maison, un total de 7 chambres dont certaines sont actuellement exploitées tout comme les 3 gîtes en activité commerciale, un terrain de 1500 m2, le tout à 6min à pied de la plage, vous serez conquis par ses nombreuses possibilités.

Cette bâtisse se compose d'une belle entrée desservant un grand espace salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte sans oublier son arrière cuisine et sa buanderie.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée des WC indépendants et 1 chambre avec sa salle d'eau.L'escalier vous amène directement à la suite de l'espace nuit composé de 6 chambres avec leurs WC et salles d'eau privatives.3 gîtes se trouvent à l'arrière de la maison dont voici la composition : Gîte 1 : séjour cuisine , 2 chambres et leurs WC et salles d'eau privatives Gîte 2 : séjour cuisine , salle d'eau et WC et à l'étage 2 chambresGîte 3 : séjour cuisine, salle d'eau et WC et chambreCette propriété familiale vous fera profiter de sa belle exposition dans un jardin bien arboré.Un garage se trouve également sur le terrain ainsi que de nombreux emplacements de parking.Visite 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP6-076 - Date : 13/06/2024