Propriété Verneuil d'Avre et d'Iton - 5 chambres
27130 - Verneuil d'Avre et d'Iton
DESCRIPTIF
Aux portes du Perche, idéalement située à moins de 20 minutes de Mortagne-au-Perche d'un côté et de Verneuil-sur-Avre de l'autre, découvrez cette demeure d'exception datant de 1720, située dans un village avec commerces de proximité.
La gare de Verneuil-sur-Avre permet de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1 heure et 5 minutes, offrant une connexion idéale entre campagne et capitale.
Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, harmonieusement agencés autour d'un patio.
La maison principale propose de multiples espaces de vie à aménager selon vos envies : plusieurs salons ou salles à manger, ainsi qu'une vaste pièce de réception agrémentée d'une imposante cheminée.
Une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et point d'eau, une grande chambre en dortoir avec douche et WC, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue plongeante sur la grande salle.
Un demi-niveau dessert une grande pièce qui peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
La dépendance, quant à elle, offre un beau potentiel.
Elle peut être utilisée pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou tout simplement pour accueillir des amis ou de la famille dans des espaces indépendants.
Elle dispose de deux chambres avec salles d'eau, une grande pièce de vie avec une chambre en mezzanine et salle d'eau, ainsiqu'un bureau.
Le tout est situé dans un parc clos et arboré de près de 2 902 m², agrémenté d'un garage, d'un atelier, d'un ancien four à pain et d'une piscine chauffée.
Idéale pour une famille ou un projet touristique, cette propriété conjugue charme, authenticité et possibilités infinies.
Venez découvrir ce bien au caractère unique, idéalement situé pour allier vie pratique et projet de vie à la campagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deStéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.
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Mandat réf : 373057SCCSGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
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Demeure d'exception Verneuil d'Avre et d'Iton
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 373057SCCSGEF - Date : 07/12/2024
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