650 000 €

Propriété Villefranche-sur-Saône - 6 chambres

69400 - Villefranche-sur-Saône

240m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Tout proche de la très commerçante Rue Nat de Villefranche sur Saône, à 20mn de Lyon, dans un cadre bucolique sur une parcelle de 1100m2 de terrain.

Suivez-moi dans cette belle demeure bourgeoise du XXème Siècle de 230m2

Si vous êtes sensibles à l'authenticité, à la qualité des matériaux nobles, alors cette magnifique maison de caractère est pour vous.

La maison se compose de 3 niveaux bien pensés l'espace vie du rdc avec son vaste salon salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'un magnifique parquet en chêne massif donnant sur la terrasse ombragée pour profiter en famille des belles journées d'été autour de la piscine.

Pour les adeptes du télé travail un bel espace bureau de 12m2 vous permettra de travailler en toute tranquillité.

L'espace nuit se trouve au 1er étage composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 20m2 (dressing, salle d'eau) et son balcon privatif.

Le 2ème étage comblera vos enfants avec cette grande salle de jeux et une chambre supplémentaire avec sa douche indépendante.

Ajoutons un sous-sol de 100m2 sain pour stocker vos outils et laisser vieillir votre vin.

Passons à l'extérieur avec ses atouts :

La possibilité de stationner aisément 4 à 5 voitures

Une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant qui ravira votre ainé

Le tout en toute intimité sans vis-à-vis.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui ne se présente que rarement.

060302?? 8450

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «3 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405

Mandat réf : ????????????..

- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.