Propriété Vineuil - 5 chambres - 285m²

Propriété située dans le quartier historique de Vineuil, bénéficiant d’un environnement sans aucune nuisance sonore, ni visuelle.L'ensemble du bâti se compose d'une maison bourgeoise du XIXe siècle de 285 m², d'une cave voutée de 50 m²,d'un garage de 65 m² et d'une longère de 100 m², le tout sur un terrain entièrement clos de murs de 2440 m².Elle est constituée en rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée ouvert sur un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une arrière cuisine, d’une buanderie, d’un vestibule, d’une salle de jeux/bureau, d’un sanitaire et d’une chambre avec salle d’eau privative.Le premier étage est dispose de trois chambres, de deux dressings dont un grand et de salles d’eau.Le deuxième étage offre une chambre ainsi qu'un grenier aménageable.De nombreux éléments d’architecture de l’époque ont été conservés : moulures, parquets, cheminées et tomettes.La maison est en très bon état général, aucun travaux de gros œuvre n'est à prévoir.

Un préau et une piscine couverte et chauffée de 12x5 m complètent ce bien.A l’entrée de la propriété, est édifié un ancien corps de ferme, abritant un studio pour un hébergement meublé touristique, une grange, un espace buanderie, un local vélo et une pièce de stockage.

DPE : C/CPrix HAI : 850.000 € (Prix net vendeur : 810.000 € - Honoraires agence de 5 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33 - ."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" :

VINEUIL - PROPRIÉTÉ DANS QUARTIER HISTORIQUE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85426030 - Date : 14/11/2024