Propriété équestre Crécy-en-Ponthieu - 4 chambres - 250m²

Propriété d'exception comprenant une demeure de caractère, des dépendances et un vaste domaine de 19 hectares.Situé de manière privilégiée à proximité d'une forêt domaniale et des principaux accès autoroutiers, cet ensemble offre un potentiel remarquable pour un projet touristique.La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux avec la possibilité d'aménager les combles, se compose d'une entrée centrale, d'un spacieux double séjour avec cuisine intégrée, d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un sous-sol et d'une salle de chasse avec une imposante cheminée.La propriété comprend également une maison de gardiens ainsi que des garages.Les installations équestres comprennent 30 boxes répartis entre une écurie et un espace réservé aux poulinières, un hangar abritant des boxes pour étalons et un atelier séparé, ainsi qu'une graineterie.

On dénombre 14 paddocks, dont 6 disposent de boxes individuels.

Une piste en sable de 803 mètres est également présente, ainsi qu'une cour et un parc arboré.Prix de vente du bien : 790 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : E Classe climat : FLogement à consommation énergétique excessive.

Classe F.

A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 euros et 6 500 euros par an.

Prix indexés au 15 août 2006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SOMME - HARAS 19HA ET MAISON DE MAITRE

Réf : 82588143 - Date : 01/11/2023