Propriété équestre Crécy-en-Ponthieu - 4 chambres - 250m²

Propriété d'exception comprenant une demeure de caractère, des dépendances et un vaste domaine de 19 hectares.Situé de manière privilégiée à proximité d'une forêt domaniale et des principaux accès autoroutiers, cet ensemble offre un potentiel remarquable à seulement quinze minutes de la gare de Rue.La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux avec la possibilité d'aménager les combles, se compose d'une entrée centrale, d'un spacieux double séjour avec cuisine, d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un sous-sol et d'une salle de chasse avec une imposante cheminée.La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que des garages.Les installations équestres comprennent une écurie avec 16 boxes dont un espace réservé aux poulinières (8 intérieurs et 8 sur l'extérieur du bâtiment), un hangar abritant quatre boxes pour étalons et un atelier, ainsi qu'une graineterie.

Six paddocks également sont installés dans une pâture.

Une piste en sable de 803 mètres est aussi présente qui contourne un plan d'eau.

Le stationnement est facile dans la cour et un joli parc arboré agrémente la propriété.Prix de vente du bien : 790 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : E Classe climat : FLogement à consommation énergétique excessive.

Classe F.

A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 euros et 6 500 euros par an.

Prix indexés au 15 août 2006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SOMME - HARAS 19HA ET MAISON DE MAITRE

Réf : 82588143 - Date : 01/11/2023