950 000 €

Propriété équestre Fontaine-Française - 8 chambres

21610 - Fontaine-Française

471m² 15 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Ensemble de 3 bâtiments anciens, 471m² habitables (788m² de surface au sol).

Fontaine Française - à 3h de Paris ou de Genève.

à 30mn d'une sortie d'autoroute Magnifique site naturel et historique, à l'abri des regards.

Rénovation complète, réalisée avec soin et authenticité.

L'île, soigneusement aménagée, permet d'accueillir d'éventuelles réceptions sur environ 1 hectare, complété par 3,5 hectares de prairies.

Mise en valeur des éléments d’origine : roue à aubes, meule, lavoir, four à pain.

Un bâtiment supplémentaire peut servir d'atelier spacieux ou de 4 boxes pour chevaux.

Possible projet d'autonomie électrique.

Droit à l'eau et aux canaux.

Piscinable.

Aucune nuisance, aucun vis-à-vis.

Commerces à 5mn (boulangerie, alimentation, service médicaux, garage...) ---------------------------------------------- - Habitation principale (307 m2, 3 à 4 chambres), mettant en valeur les éléments anciens, tels que le mécanisme du moulin (meule au rdc, trémie à l'étage), le sol en pierre de Bourgogne, les poutres apparentes, la cheminée d'origine : -- RdC : salon de 55m² ; cuisine dînatoire équipée d’un plan de travail en pierre de Comblanchien, d’un piano de cuisson au gaz et d'une cheminée ; une salle TV ou chambre, avec cheminée à insert, et accès par la porte-fenêtre vers la terrasse et le jardin.

-- Au premier étage, sur sols en parquet : une grande pièce centrale autour de la trémie, desservant d'un côté une chambre parentale (avec balcon, salle de bain et WC), et de l'autre une chambre (avec salle de douche et WC).

-- Une grande mezzanine.

- Maison d’amis (92m2, 2 chambres) : Une pièce principale dînatoire, ouvrant sur le jardin.

Son bar ouvert, pour l'accueil des réceptions.

Une cuisine avec grand four à pain d'origine.

A l'étage, 2 chambres (chacune avec douche et WC).

- Maison avec tourelle (72m², 1 chambre, grandes granges aménageables de 162 m²) : Au rdc, une pièce principale, à l'étage une chambre avec salle de douche et WC.

Une conviviale cave à vin voûtée.

- Un bâtiment supplémentaire rénové (90m² au sol, 1 pièce) pouvant servir pour de grand atelier ou pour 4 box à chevaux.