Propriété équestre Saumur - 5 chambres - 2420m²

Situé à SAUMUR, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, ce superbe domaine équestre offre des prestations haut de gamme et un potentiel de développement très intéressant.

Construit en 2010, le bâtiment principal d'une surface de 1786 m² vous propose : des écuries avec 10 boxesROEWER & RUEB (3.9x3.5 m),un manège de 40x20 m, une douche pour les chevaux, un ensemble de sanitaires, un club house et 5 jolis studios aménagés, équipés, climatisés ainsi qu'un appartement pré aménagé de 95 m².

Un manège circulaire de 21 mètres de diamètre a été construit en lamellé collé, avec un marcheur pour 10 chevaux ROEWER & RUEB TEOMATIC.

Une très belle grange de 12x24 mètres avec une structure lamellé collé et un bardage extérieur en mélèze de Sibérie complète ce bel ensemble équin.

Un projet de construction pour un hôtel a été acté dans le nouveau PLUI de la ville de Saumur pour ce domaine, ce qui lui confère un intérêt particulier.

Dossier technique à discrétion, référence exigée.DPE : C/APrix HAI : 2 000 000 € ( Prix net vendeur : 1 900 000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Monsieur Damien TOUDIC (EI) : +33 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :

SAUMUR SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT - DOMAINE ÉQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85576583 - Date : 15/01/2025