2 200 000 €

Terrain Châteauroux-les-Alpes

05380 - Châteauroux-les-Alpes

60323m²

DESCRIPTIF

Centre de Vacances Unique dans le Parc des Écrins à Châteauroux-les-Alpes

Découvrez le Domaine de FONTMOLINES, un centre de vacances exceptionnel situé dans la commune de Châteauroux-les-Alpes, au coeur du magnifique parc des Écrins d'une surface totale de 60323M², au prix de vente de 2 200 000 euros honoraires charges acquéreur de 66000 euros .Ce domaine, parfaitement adapté à l'accueil de groupes d'enfants et à l'organisation d'événementiels, offre une multitude de possibilités grâce à ses installations complètes et ses nombreuses habilitations.

La capacité d'acceuil est de 220 personnes, avec 125 couchages.

Constitué de 2 Bâtiments identiques pour le logement, aménagés , de 500m² chacun avec salle de lecture, sanitaires, douches, cheminée, de 2 autres Bâtiments non aménagés d'une même capacité et d'une surface de 500m², d'un Bâtiment principal de 992m² , avec une réception, un restaurant de 220m², un Logement pour le personnel, une cuisine professionnelle de 50m², équipée, des salles de stockage, une buanderie en sous sol avec sèche- linge et 2 lave- linge professionnels, une salle d'infirmerie, d'une Maison d'habitation pour le gardien du Domaine, d'une surface de 72m², avec combles aménageables.

D'un Bâtiment de service avec 3 garages, et un atelier et d'une Yourte à aménager.

L'établissement via ses habilitations Jeunesse et Sports, de la Préfecture et du SDIS 05, est un ERP Type R et O catégories 4 et 5.

Présence de deux terrains de tennis (à réhabiliter) et un terrain multisports.

Le Domaine est alimenté au niveau électrique par un transformateur privé.

L'accès au Domaine peut se faire par 3 entrées.

Situé dans un cadre naturel exceptionnel, le Domaine de FONTMOLINES est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à développer une activité dans le tourisme ou l'accueil de groupes.

La région des Hautes-Alpes, et plus particulièrement le parc des Écrins, offre un environnement idéal pour les activités de plein air, le repos et les événements divers.

Sans oublier que les jeux olympiques d'hiver de 2023 auront lieux dans les Hautes Alpes.

Ce qui représente un atout considérable pour notre région, en effet, cet évènement attirera une multitude de visiteurs et apportera une visibilité exceptionnelle .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 369990 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .