845 000 €

Terrain Clamart

92140 - Clamart

239m² Terr.

DESCRIPTIF

92 140 Clamart GARE - terrain à bâtir HORS CARRIERE viabilisé avec un permis de construire VALIDE ET PURGE

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N et futur métro 15) à proximité des commerces, du marché et des écoles (groupe scolaire Jules Ferry, collège Maison Blanche)

La maison comme déposée au permis sera composée de trois étages et d'une superficie habitable de 105m² ; en plus un sous-sol total pouvant être aménagé soit 140m² de superficie totale.

Une belle terrasse et de deux places de parking son également prévu au projet !

Les avantages :

- Excellent DPE : très bonne isolation thermique et phonique

- Très faible consommation d'énergie

- Possibilité de certifications énergétiques et labels (RT2012, BBC, ..)

- Dernière normes de sécurités

- Garantie constructeur (achèvement et décennale)

Ce projet est une véritable opportunité à saisir si vous cherchez à vous installer dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités! Contactez moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite.

A très vite !

Marion ROUSSEL, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.