Terrain Ferney-Voltaire

Terrain constructible de 2685 m² à Ferney-Voltaire, une opportunité rare au coeur d'un secteur prisé.

Ce terrain offre une vue sur la chaîne des Alpes, créant un cadre de vie exceptionnel.

Classé en zone UGP1, il dispose d'un coefficient d'occupation des sols de 0,18, vous permettant de réaliser vos ambitions architecturales avec la possibilité de construire jusqu'à trois niveaux, sans compter le sous-sol.

Une maison existante est présente sur le terrain, offrant la possibilité de démolition pour laisser place à votre projet de rêve.

L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus juste devant, facilitant vos déplacements vers les commodités locales.

Vous serez également à proximité des douanes de Mategnin et Ferney-Voltaire, ainsi que de nombreux commerces et services accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paixdans un cadre naturel.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

DPE : Maison G

Prix de vente 1.395.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel: "> ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:4 040">4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente de terrain Ferney-Voltaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 380619BERT - Date : 09/10/2024