Terrain La Gaude - 2079m²

LA GAUDE / TERRAINMagnifique terrain à bâtir de 2079m2 en zone UFB7 sur la commune de La Gaude, au calme proche du Domaine de l'Etoile.Parcelle située en pleine nature sans vis-à-vis.- Emprise au sol de 15% maximum.- Piscinable à partir de 3m des limites séparatives.- Division parcellaire avec bornage réalisée par géomètre pour bâtir 1 maison sur la totalité de la parcelle (300m2 environ)- Secteur en assainissement collectif (tout à l'égout)OUPossibilité d'un projet de construction de 2 maisons:- Hauteur maximale des constructions à l'égout fixée à 4m avec possibilité d'atteindre 7m sur 50% de l'emprise au sol totale de la/les construction(s).- Toitures-terrasses sont autorisées.- 55% de la superficie du terrain en espaces verts pleine terre.- Expositions Est, Sud.- Pas de charges de lotissement/copropriété.Il y a l'École Maternelle Jean de Florette à moins de 10 minutes à pied.

Niveau transports, on trouve les bus 54, SLV5 et 55 dans les environs.

L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 6 km.

Il y a un restaurant et un commerce à proximité de la propriété.Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec Romain COTELLA - RSAC 917877615 EI - KELLER WILLIAMS MASSENA

VENTE : terrain de 2 079 m² à LA GAUDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 24-503 - Date : 08/04/2024