571 900 €

Terrain Le Bouscat

33110 - Le Bouscat

783m²

DESCRIPTIF

33110 LE BOUSCAT COMMUNE COSSUE DE LA METROPOLE BORDELAISE

DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE A PROXIMITE TRAM D

Mireille MAILLOT vous propose un terrain plat avec maison de 95m2 sans doute à démolir (cout démolition environ 11 000 euros )

Beau potentiel pour une construction de 40% d'emprise au sol.

Viabilisé , 17m de façade .

Rue calme en sens unique

proche établissements collèges et lycées réputés, commerces .

Pas loin rocades mais sans nuisances

Prix 571 900 HAI honoraires charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385482.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .