499 000 €

Terrain Saint-Gély-du-Fesc

34980 - Saint-Gély-du-Fesc

1803m²

DESCRIPTIF

Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur du très prisé village de Saint-Gély-du-Fesc, situé dans le célèbre Triangle d'Or aux portes nord de Montpellier.

Ce magnifique terrain de 1 803 m² est une opportunité rare pour construire la villa de vos rêves dans un environnement paisible, à l'abri des regards, et proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 1 803 m²

Surface constructible : Jusqu'à 270 m² d'emprise au sol, idéal pour une grande villa de plain pied ou à étage.

Environnement : Sans vis-à-vis, le fond du terrain offre une vue dégagée sur un espace naturel préservé.

Calme : En retrait, tout en étant proche des services et commerces

Préservation naturelle : Une partie du terrain est classée en zone de prévention, garantissant un cadre verdoyant et protégé

Localisation :

Saint-Gély-du-Fesc est un village très recherché, alliant la sérénité de la nature à la proximité immédiate de Montpellier.

Ce terrain est l'emplacement parfait pour une villa d'architecte, avec possibilité de design contemporain ou d'inspiration méditerranéenne.

Pourquoi choisir ce terrain ?

Calme absolu et environnement naturel exceptionnel

Vue sans aucun vis-à-vis

Proximité immédiate avec les commerces et services

Opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille dans le secteur

Ce terrain est une invitation à la tranquillité et au luxe, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas l'opportunité de construire dans ce cadre préservé.

Budget : 499 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

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Mandat réf : 381394- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .