Terrain Sarzeau

Contact : Wendy MOUSSET au - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.

[ Rare sur le secteur ] J'ai le plaisir de vous présenter « Terres Marines », un grand terrain de 1287 m² à seulement 150m de l'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys à Sarzeau 56370.

En fonction d'une éventuelle construction, vous bénéficiez d'une vue mer depuis l'étage.

A mi-chemin entre le Château de Suscinio et la pointe de Penvins, sur la commune très prisée de Sarzeau, dans le sud Morbihan, ce terrain offre un cadre de vie absolument exceptionnel, la « nature luxuriante au bord de l'océan ».

Vous pourrez y bâtir la villa de vos plus beaux rêves.

Bien très rare sur le marché.

Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie ou de vacances sur la très exclusive Presqu'île de Rhuys.

Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé, de faire de longues promenades à pied ou à vélo, alors n'hésitez plus, votre bonheur se trouve assurément ici.

[ DESCRIPTION ]

- Terrain constructible de 1287 m² bénéficiant d'une emprise au sol d'environ 321,75 m²

- CES 25%

- Libre de constructeur

- Hors lotissement

- HORS zone submersible

- Terrain à viabiliser

- Tous les réseaux en bordure de la route : eau, électricité, télécom, assainissement tout à l'égout

- Terrain piscinable

- Dans une impasse, quartier calme et très recherché

- Bâti existant à conserver ou non : un hangar

[ EMPLACEMENT / SITUATION ]

- 150m de la plage

- 5 minutes du Château de Suscinio

- 10 minutes de tous commerces et commodités du bourg à Sarzeau

- 25 minutes de la gare de VANNES

- 1h15 de l'aéroport de Nantes20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne

- 1h10 de l'aéroport de Nantes

- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne

Prix de vente : 568 000 euros HAI donc 4% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 546154 euros net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 359774

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Vente de terrain Sarzeau

Réf : 359774SEW - Date : 02/07/2024