L'équipe Immo'cap et Virginie vous présente Secteur St Loup, recherché et au calme et proche de toutes commodités, crèches, écoles collège, lycée, transports......Magnifique Villa de 150 m² env.

avec appartement indépendant sur un terrain parfaitement entretenu de 520 m² piscinable, idéale pour une famille nombreuse.À seulement 3 km de la plage, maison en parfait état sur 2 niveaux.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur de cette villa avec son agréable jardin clos de 520 m² entretenu à la perfection.Elle dispose au rez-de-chaussée d'un premier espace de vie climatisé d'env 50 m² avec poêle à granules et se prolonge par une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée.

une belle chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage.A l'étage,, vous serez charmé par un second séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Combles aménageables isolés de près de 70 m².

La climatisation, l’électricité, la plomberie, l’isolation, poêle à granules, volets roulants, portail automatique ont été refait en 2022, 2023, digicode et fibre optique,TF : 1 906 €Honoraires à la charge du vendeurContactez moi au Virginie 7/7 - Réseau Dr House - Agence Immo'CapRond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agde, secteur St Loup, magnifique Villa de 150 m² env. 4 chambr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 77609DHI914 - Date : 30/08/2024