682 500 €
Villa Agen - 4 chambres - 446m²
47000 - Agen
404m²
16 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Agen, au cœur d’un parc arboré de 20 633 m2, très belle villa d’environ 400 m2 avec piscine chauffée, 2 sources et bassin.
Au rez-de-chaussée, entrée, séjour de 60 m2, cuisine américaine, buanderie et bureau.
Au 1er étage, 4 chambres, 3 salles d’eau et nombreux rangements.
Au secondétage, un appartement indépendant de 70 m2.
Au sous-sol, grand garage, cave et bucher.
Atelier-garage de 40 m2.
A 2km du centre-ville et de la gare TGV, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse.Prix de vente honoraires inclus : 682 500 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 650 000 euros Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 000 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
VILLA ET NATURE A AGEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 85069334 - Date : 26/07/2024
LES ATOUTS
Piscine
CARACTÉRISTIQUES
Prix
682 500 €
Type de bien
Villa
Ville
Agen (47000)
Pièces
16
Surface
446 m²
Surface habitable
404 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine non equipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
182 kWh/m² .an
GES
D
42 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES BORDEAUX - AQUITAINE
10 COURS DE VERDUN
33000 BORDEAUX
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