Villa Aix-en-Provence - 5 chambres - 160m²

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente cette charmante villa dans une résidence sécurisée recherchée, à deux pas du centre d'Aix-en-Provence.

Situation et contexte : Située en plein cœur du village de Puyricard, cette villa se trouve à moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence.

L'emplacement offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.

Description intérieure : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

L'étage présente 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.

La maison totalise une surface habitable généreuse et a été partiellement rénovée (façade, volets, huisseries, cuisine).

Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin paysager et fleuri de 579m², agrémenté de deux terrasses (Sud-Ouest et Sud-Est), et d'une piscine à forme libre.

Prestations complémentaires : Cette villa bénéficie d'un environnement sécurisé et recherché.

Travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais la maison est saine.

Conclusion : Une opportunité rare sur le marché pour cette villa exceptionnelle, située dans un cadre privilégié à Puyricard.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

-- -- À votre service : Audrey SALA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4640-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 4640-AUS - Maison 7 pièces avec piscine

Réf : 4640-AUS - Date : 10/09/2024