Villa
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Aix-en-Provence - Provence-Alpes-Côte d'Azur
210m²
5 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
Imaginée par un architecte de renom, cette villa entièrement de plain-pied se distingue par son ambiance tropicale.
Son architecture, inspirée de l'île Maurice, offre un esprit insulaire et luxueux, un cadre de vie idyllique et intemporel.Chaque détail de cette résidence a été méticuleusement conçu par un maître décorateur, créant une harmonie parfaite entre raffinement et modernité.L'orientation plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, magnifiant l'architecture épurée et l'espace de vie ouvert de 95 m².La pièce de vie est sublimée par une arche monumentale de 15 mètres, associée à des poutres habillées par un tailleur de pierre, conférant un caractère unique et artisanal à la maison.
Un alignement parfait du carrelage entre le séjour et la piscine témoigne de la précision et du soin apporté à la conception.La terrasse, de 160 m², offre plusieurs espaces de détente, comme son bar-paillote, mais aussi un espace cuisine d’été ombragé et convivial.La piscine chauffée de 15 m, à multi débordement, se fond élégamment dans le paysage, bordée d’une plage de bronzage de 25 m², idéale pour profiter du soleil provençal.
Un salon dans la piscine avec son braséro central vient ajouter un espace chaleureux.Le jardin, sublimé par Atmos Studio, accueille des palmiers centenaires “Phoenix Dactylifera” et un majestueux olivier de 500 ans qui est mis en valeur par une menuiserie fixe, telle une oeuvre d’art à contempler depuis l’espace de vie.La cuisine, entièrement sur mesure, minimaliste et en chêne massif, est un chef-d'œuvre de simplicité, avec des équipements dissimulés, pour une expérience fonctionnelle et esthétique.
Une buanderie, attenante à la cuisine, complète cet espace pour plus de praticité.Pour parfaire cette offre rare, la villa dispose de 3 suites dont une master suite de 40 m² dotée d'un dressing et d’une salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne avec un ciel de pluie XXL et de WC à la japonaise, apportant du confort au quotidien.Le garage double, déjà isolé, offre des possibilités d'aménagement, et peut être transformé en une quatrième suite pour un espace de nuit supplémentaire.L'ensemble de la villa est équipé de menuiseries sur mesure toute hauteur et de verre anti-effraction, ainsi que d’un système d’alarme et de caméras de surveillance, assurant sécurité et tranquillité.
Les installations écologiques sont également à l'honneur avec 15 panneaux solaires, ainsi qu'un double système de chauffage : un chauffage au sol rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur et une climatisation réversible avec contrôle Air Zone, garantissant un confort thermique optimal.Pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de technologie, la villa est équipée d'un wifi haut débit par fibre optique couvrant toute la maison et le jardin, d'un système audio multi-room permettant de diffuser de la musique dans chaque pièce et à l'extérieur via une application mobile, ainsi que d'une installation LED show dans toutes les pièces et le jardin, créant des ambiances lumineuses personnalisables.Le parking, en pavés d'Italie, ajoute une touche d'élégance à l'entrée de cette demeure unique, un lieu d'exception qui allie luxe, confort et technologies de pointe dans un écrin de verdure.DPE en cours.Contactez-nous pour organiser une visite : Laura PEFFERT, spécialiste acquéreurs, au (EI - RSAC 904 617 404) ;Matthieu RICHIER, spécialiste vendeurs, au (EI - RSAC 850 335 530).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo
MAISON NEUVE D'ARCHITECTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Demander plus d’informations à KELLER.WILLIAMS CEZANNE.
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3 chambres, 1 salle d'eau (double vasques , douche à l'italienne).Garage / buanderie avec accès direct à la maison.Jardin d'environ 500m2 avec piscine.Proche de toutes commodités.A voir absolument.Ce bien vous est présenté par Agnès Saillard agent Keller Williams Cézanne au : (EI) RSAC 948506522Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétai […] Découvrir le bien immobilier >>
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L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette villa de 2014, campagne de Puyricard, à 15 minutes d'Aix en Provence Description intérieure : La villa comprend une vaste pièce de vie avec un salon et une salle à manger séparés par une cheminée double foyer.
Une cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse abritée, orientée plein sud.
Un cellier/buanderie est également disponible. Coin nuit : Une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle de bain et dressing.
À l'étage, un espace bureau et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau sont présents.
Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle plate et arborée de 2000 m², à l'abris des regards Prestations complémentaires : Garage carrelé de 40 m², portail automatique, pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage et baie vitrée alu -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au […] Découvrir le bien immobilier >>
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EXCLUSIVITÉ
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa provençale à proximité du centre historique.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5113-NGU (Lien direct sur les photos).
Situation et contexte : Proche du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette villa est idéalement située à 15 minutes de la Gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Les bus de ville sont accessibles à pied, et les commerces se trouvent à seulement 2 minutes.
Description intérieure : Cette maison de 251 m² se compose d'une maison principale de plain-pied sur le jardin de 165 m², incluant un salon TV, une suite parentale et deux chambres supplémentaires.
Un appartement de 48 m², facilement raccordable à la maison principale, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre.
Un second appartement en rez-de-jardin de 40 m², avec séjour-cuisine, chambre et salle d'eau, bénéficie d'une entrée indépendante.
Avantages extérieurs : Le jardin, agréablement arboré avec bananiers, chênes, oliviers et figuiers, constitue un espace extérieur agréable de près de 2000m2. Prestations complémentaires : Au sous-sol, vous trouverez une cave de 12 m², une buanderie, ainsi qu'un garage de 35 m².
Construite en 2003 par Mas Provence, la maison est chauffée par le sol via une pompe à chaleur de 2020, e […] Découvrir le bien immobilier >>