L'Office Immobilier de Puy-Sainte-Réparade vous présente à la vente cette villa familiale de 185 m² avec piscine, à 20 minutes d'Aix-en-Provence.

Situation et contexte : Située dans un secteur calme et verdoyant à proximité immédiate du village, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Description intérieure : Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, et un espace de vie traversant avec cheminée relié à une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin.

À l'étage, une grande salle de jeu et un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, complètent l'espace.

Coin nuit : Le rez-de-chaussée propose deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing.

Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un parc arboré d'environ 4500 m² disposant d'une piscine et d'un poolhouse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Prestations complémentaires : La villa offre un grand garage et de nombreux stationnements.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace.

Notez que la fosse septique n'est pas conforme.

-- -- À votre service : Audrey SALA - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4938-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 4938-AUS - Maison familiale au calme absolu avec piscine - Puy-Sainte-Réparade

Réf : 4938-AUS - Date : 09/04/2025