1 960 000 €

Villa Aix-en-Provence - 4 chambres - 151m²

13080 - Aix-en-Provence

151m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A Vendre - Maison d'Exception à 5 min à pied de la RotondeDécouvrez cette villa unique de 151 m2 , idéalement située à seulement 700 mètres de la Rotonde , dans un environnement calme et recherché.Caractéristiques principales :Séjour spacieux de 58 m2: lumineux et moderne, agrémenté de baies vitrées à galandage en aluminium pour une ouverture totale sur l'extérieur.Jardin privatif avec piscine : profitez de vos moments de détente dans un cadre luxuriant et intimiste.Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année.Espace nuit :3 suites parentales dans la maison principale, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant espace et intimité.Dépendance dans le jardin : parfaite pour accueillir vos invités ou pour un usage privé, comprenant une chambre supplémentaire, sa salle d'eau et WC.Garage et place de parking devant la maison.Cave authentique de 16 m2 : idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage supplémentaire.Cette maison aux finitions irréprochables et à l'emplacement privilégié saura vous séduire par son confort et ses équipements de qualité.

Une perle rare à Aix-en-Provence Taxe foncière : 2426 €DPE : B (87 Kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an)Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au .

Numéro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence.Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.