644 800 €

Villa Angoulême - 6 chambres - 368m²

16000 - Angoulême

368m² 12 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

16000 ANGOULÊME A VENDRE TRES JOLIE MAISON CHARENTAISE Au cœur d'une petite ville de province et de ses commodités, à 25 minutes du centre d'Angoulême, cette magnifique maison de famille, d’une surface habitable d’environ 368 m2, est située sur un terrain de 5417m2 clos, arboré et sans nuisance sonore ni vis-à-vis.

La bâtisse en pierre, rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, comprend au rez-de-chaussée 176 m2 dont une vaste pièce à vivre de 60 m2 avec salon et bar, salle à manger de 44 m² avec cuisine équipée, cheminée, un home cinéma de 16 m², une salle de sport de 32 m², un dressing, un cellier, une buanderie et 2 toilettes.

À l'étage, vous découvrirez environ 192 m² répartis entre une salle de jeux avec parquet ancien de 42m2, 6 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau et 2 toilettes et une immense bibliothèque de 41 m² sous charpente apparente.

Superbe porche d'entrée aux dimensions monumentales (portail automatisé), voie privative goudronnée à l'intérieur de la propriété, abri voitures, préau et petits bâtiments en pierre, piscine chauffée avec terrasse couverte, local à vélo, terrain de pétanque, cave à vin et local technique.

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant.

S’y ajoutent un puits canadien et des citernes d'eau de pluie directement raccordées sur le circuit de la maison, assainissement collectif.

Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.