Villa Artigues-près-Bordeaux - 5 chambres

Belle opportunité, situé dans un cadre privilégié à quelques minutes de Bordeaux, cette jolie maison d'architecte construite en 2009 vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Son accès se fait par une belle allée, privative soigneusement aménagée qui mène à la maison et à son jardin paysager.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et dotée d'une cheminée suspendue.

La cuisine ouverte équipée et aménagée propose un espace convivial pour les repas de famille, la partie nuit en Rez-de-chaussée composée de 4 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un bureau avec bibliothèque et à l'étage, une coursive distribue une chambre spacieuse, un dressing une salle de bains privée, créant ainsi un véritable cocon intime pour les parents ou les invités.Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec un pool house pour vos moments de détente en plein air.

Le garage double permet de stationner facilement deux véhicules tout en offrant un grand espace de rangement.Un bien rare qui combine modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines.Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffinéVisites sur demande.N'hésitez pas à me contacterCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx , au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes.

Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 404817 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier'' (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Vente maison Artigues-près-Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4048173PPBD - Date : 24/04/2025