519 700 €

Villa Aureilhan - 4 chambres - 170m²

40200 - Aureilhan

170m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Charmante maison d'architecte idéalement située dans un quartier paisible et un cadre verdoyant, à 10mn des plages, 5mn du lac d'Aureilhan et des commerces, et à 50m des pistes cyclables.Cette maison offre une superficie généreuse totale de 148 m2.

Au rez de chaussée, une entrée, un wc et vous serez séduit par un spacieux séjour salon agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et moderne ,avec accès directe sur les terrasses donnant sur une piscine de 15X6 m pour des moments de détente et de rafraîchissement, ainsi qu’un barbecue extérieur et une terrasse couverte.

Attenant et communiquant à la maison un double garage de 40m2 avec un évier et un branchement machine à laver.

Fenêtres double vitrage et volets électrique.A l'étage 4 chambres avec balcon privatif et dressing pour chaque pièce, 1 salle de bain avec 2 vasques et une baignoire, une salle d'eau avec meuble lavabo douche et WC, et pour plus de confort la climatisation réversible.

Pour le chauffage de la maison pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.

A l'extérieur pour recevoir vos amis ou pour la location, un T2 aménagé de 50 m2 avec un coin cuisine, salon-séjour, une salle de bain lavabo douche et WC, et un cellier climatisation réversible.Le tout sur un très beau terrain clos et arboré, de 3815 m², portail électrique, interphone, forage, abri de jardin, atelier, serre, arrosage automatique, assainissement collectif, fibre optique et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.Honoraires charge acquéreur .N'hésiter plus prenez rendez-vous pour une visite .

Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.